Julien Tourmetz

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Julien Tourmetz

Julien Tourmetz
Courtier immobilier

Cellulaire : 514 691-9707
Bureau : 514 787-1234
Télécopieur :


Triplex à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) |
1 274 500$

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Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX ALLIANCE INC.
Façade
Façade
1/40   Façade
Salon
2/40   Salon
Salon
3/40   Salon
Salon
4/40   Salon
Hall d'entrée
5/40   Hall d'entrée
Salon
6/40   Salon
Bureau
7/40   Bureau
Salle à manger
8/40   Salle à manger
Salle à manger
9/40   Salle à manger
Salle à manger
10/40   Salle à manger
Cuisine
11/40   Cuisine
Cuisine
12/40   Cuisine
Chambre à coucher principale
13/40   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
14/40   Chambre à coucher
Salle de bains
15/40   Salle de bains
Balcon
16/40   Balcon
Salon
17/40   Salon
Salon
18/40   Salon
Chambre à coucher
19/40   Chambre à coucher
Chambre à coucher
20/40   Chambre à coucher
Chambre à coucher
21/40   Chambre à coucher
Salle de bains
22/40   Salle de bains
Cuisine
23/40   Cuisine
Cuisine
24/40   Cuisine
Salle à manger
25/40   Salle à manger
Salle à manger
26/40   Salle à manger
Cour
27/40   Cour
Salon
28/40   Salon
Chambre à coucher principale
29/40   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
30/40   Chambre à coucher
Chambre à coucher
31/40   Chambre à coucher
Salle à manger
32/40   Salle à manger
Salle à manger
33/40   Salle à manger
Cuisine
34/40   Cuisine
Cuisine
35/40   Cuisine
Salle de bains
36/40   Salle de bains
Balcon
37/40   Balcon
Balcon
38/40   Balcon
Façade
39/40   Façade
Façade
40/40   Façade

4321 - 4325, Av. De Lorimier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
No Centris 9466542

Pièce(s)

7 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

DOUBLE OCCUPATION! Rez-de-chaussée et 2e étage libres à l'acheteur dès le 1er juillet. Triplex de caractère aux belles dimensions, idéalement situé au coeur du Plateau-Mont-Royal. Vastes appartements offrant un cachet unique et un fort potentiel d'optimisation, parfait pour investisseur ou propriétaire occupant. Occasion idéale de s'y établir tout en bénéficiant de revenus locatifs. À proximité de la rue Rachel et de l'avenue du Mont-Royal, cafés, restaurants, boutiques et du parc La Fontaine.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Triplex
Année de construction
1900
Date de prise de possession 01-07-2026
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
7.67 m x 22.06 m
Superficie habitable
Dimensions du terrain
7.62 m x 28.65 m
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Vue
Sous-sol
Vide sanitaire
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep
Salle(s) de bains
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.67 m
Profondeur du bâtiment
22.06 m
Façade du terrain
7.62 m
Profondeur du terrain
28.65 m
Superficie du terrain (p.c.)
218.30 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
1 034$ (2026)
Taxes municipales :
8 129$ (2026)
Total
9 163$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
523 900$
Bâtiment
724 600$
Total
1 248 500$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
67 080$
Total des revenus
67 080$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 7    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
2ième étage
8.2x11.6 pi.  
Bois
salon double
Salon
2ième étage
13.5x11.6 pi.  
Bois
salon double
Bureau à domicile
2ième étage
12.0x7.9 pi.  
Bois
Salle à manger
2ième étage
12.5x15.10 pi.  
Bois
Cuisine
2ième étage
11.10x11.1 pi.  
PVC
Chambre à coucher
2ième étage
11.2x11.4 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
12.3x11.9 pi.  
Parqueterie
Salle de bain
2ième étage
5.5x8.1 pi.  
Céramique
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Inclusions


2 boîtes décoratives murales et le plafonnier de l'entrée, tringle à rideaux entre les deux pièces du salon double, bibliothèque et étagères du bureau bleu, étagères de la cuisine, habillage de fenêtres sauf les deux ...

2 boîtes décoratives murales et le plafonnier de l'entrée, tringle à rideaux entre les deux pièces du salon double, bibliothèque et étagères du bureau bleu, étagères de la cuisine, habillage de fenêtres sauf les deux tringles du salon double, boyau d'arrosage et arroseur avec minuterie du jardin, rack à vélo au bas de l'escalier.

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Exclusions


Lave-vaisselle,fixtures

Addenda


DOUBLE OCCUPATION! Rez-de-chaussée et 2e étage libres à l'acheteur dès le 1er juillet. Situé entre la rue Rachel et l'avenue du Mont-Royal, à proximité de tous leurs attraits.
À quelques pas de l'école secondaire ...

DOUBLE OCCUPATION! Rez-de-chaussée et 2e étage libres à l'acheteur dès le 1er juillet. Situé entre la rue Rachel et l'avenue du Mont-Royal, à proximité de tous leurs attraits.
À quelques pas de l'école secondaire Jeanne-Mance et des écoles primaires Saint-Joseph et Jean-Paul-Riopelle.
Accès rapide au transport : à 10 minutes d'autobus de la station Papineau et à 15 minutes de la station Mont-Royal.
À proximité des parcs La Fontaine, Baldwin et de Compagnons, ainsi que des pistes cyclables et de tous les services du quartier.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
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